Fillt Dir wéi Dir méi an Immobilien Notzen méi brauch wéi Dir misst sinn? Du wahrscheinlech richteg. D'national Taxpayers Union huet festgestallt, datt bis zu 60% vun alle US-Properties op d'Unzuel ass méi wéi se wäert wäert sinn. Dat ass verréckt! Glécklech, et ass déi Art vu Verréckt, déi Dir ka fixen. Fich eng Appellatioun mat Ärer lokaler Regierung, an et ass eng gutt Chance datt Dir gewënnt.
Hei sinn d'Schrëtt déi Dir braucht fir ze fileéieren (a gewannen) Är Proprietär Tax appeal:
1. Fannt Dir wéi Äert Local Government Assesses Property. Ier Dir eng Appel fichéiert, musst Dir verstoen, wéi de Bewäertungsprozess funktionnéiert. Fannt eng Fuerschung, fir erauszefannen wat d'Steieren an de Gebitt ugeet, wéi de Maartwäert vun enger Immobilie festleeën ass, wéi oft Assuréiten gemaach ginn a wéi d'Besteuerung lues a lues berechent gëtt. Wann de lokale Steiersaz ass eng Websäit, da sollt Dir all dës Informatioune fannen. Wann net, gitt se nëmmen e Ruff. Si wäerte glécklech sinn fir Iech duerch de Prozess ze goen.
Remark: Wann Dir d'Stad an de Grafsteier bezuelt hutt, musst Dir d'Detailer zur Bemierkung fir zwou Gemengen opgin .
2. Préift Är Tax Assessment fir Feele. Wann Dir keng Kopie vun Ärer aktueller Steierbeurtehung hutt, kuckt op Är Immobiliekaart online oder stoppen duerch de Steierbüro fir eng Kopie.
Bemierkung: Eegele ka geeenegt ginn als Occasiouns Aarbechter oder Aarbechtsblat.
Soubal Dir Är Kaart hutt, gitt iwwer d'Linn iwwer d'Linn fir fir Feeler ze checken. Vergewëssert Iech datt de Quadratmeter, vill Gréisst, Zuel vu Schlofkummeren a Bäimkees an all aner Detailer genee zougetraut ginn. Well dës Detailer alles an d'Bestëmmung vum fairen Maartwäert vun Ärem Heem ginn, ass et wichteg, Fehler ze korrigéieren.
3. Pull Your Neighbors Property Cards. Kuckt oder probéiert d'Exemplare vun den Eegeschafte vun de Noperen (et ass all ëffentleche record), fir ze kucken wéi Är Steierbeurteilung mat Ärem Noperen vergläicht. Versicht Äere Besëtz op ähnlech Properties ze vergläichen (selweschter Zuel vu Schlofzëmmeren an Buedzëmmer, selwëcht Losgréisst, ähnlech Niveau vun Ofkierzung, etc.), sou datt Dir beurteelt ob Är Bewäertung fair ass.
4. Fannt eraus wéi den Appealprozess funktionnéiert. Wann Är Fuerschung d'Fehler oder d'Ënnerscheeder huet, déi Dir fillt, kënnt Dir e Fall fir eng méi niddereg Evaluatioun maachen, rufft de Steiererklärer fir ze kucken, wéi de Appellprozess funktionnéiert. E puer Büroen erlaaben Iech e informelle Rendez-vous ze plangen wou Dir kommt an Ärt Fall zitt; Aanerer erfuerdert Iech fir e formellen Appell ze fileieren. Egal wéi, et ass wichteg ze kucken wat Formulare a Beweiser Dir braucht mat Ärem Appel ze passen.
Remark: Déi meescht Regierungen bieden Iech just 60 Deeg fir eng Appel ze schreiwen, fir datt Dir séier handelt.
5. Sammelt Är Beweegung. Wann Dir Äre Besteierungsaufwaassungsbeamten wéinst engem Feeler op Är Proprietärkaart appelléiert, sammelen d'Dokumenter, déi de Fehler beweise. Dëst ass eng Blueprint vun Ärem Haus oder eng Kopie vun Ärer Immobilieverfeelt.
Wann Dir attraktiv well Dir Iech Äert Eegent ass vill méi héich wéi vergläichbar Eegeschafte bewäert, zitt d'Verkafsregels an d'Steierkredit fir op d'mannst fënnef vergläichbar Haiser, déi am leschte Joer verkaaft hunn, zitt.
Fillt Dir et ongewéinlech of, wann Dir Äert Heem oder senger Plaz ass, déi Iech eng kleng Evaluatioun berechtegt? Da gitt de Beweis dofir. Ze weisen datt Äert Eegent nawell an de Flughafen, d'Eisenbunnstrecken oder eng stark blesséiert Zone ass oder datt Äert Haus de schlechtesten Layout vun der Welt ass, an Dir kënnt just dëse Paus erreechen datt Dir duerno sidd.
6. Sidd Äre Appeal. Liest iwwer d'Appel vervollstänneg fir sécher ze stellen, datt Dir se richteg fonnt hutt an datt Dir all déi néideg Dokumentatioun agefouert hutt. Duerno maachen ech eng Kopie fir Är Opname, a schéckt Äer Appell op seng Manéier. Et wäert wahrscheinlech e puer Méint daueren, fir ze héieren, also probéiert et aus dem Kapp ze setzen.
Wann Är App fir Refuséiert verweigert oder Dir sidd net zefridden mat der Anpassung déi Dir kritt hutt , kontaktéiert de Steierbeamten Büros fir erauszefannen, wien Dir nei nächst App erfuerderlech ass.
An e puer Gemengen ass et e lokale Beruffstaf; an anerer, et ass e Staatsgeriicht. Gitt d'Kette goën, däi Fall erkläert, an Dir kënnt just dës Steiererméissegung kréie wat Dir no kënnt.
Tipps:
- Maacht héiflech an all Är Kommunikatiounen am Büro vun der Steiererklärung. Si ginn méi anzegräifend fir Iech ze hëllefen
- Denkt zweemol virun all hir, fir Är App fir Iech ze bréngen. D'Honorare si wahrscheinlech méi spuere wéi Dir spuert
- Eier Dir de Suen op engem Hausbeurteel verbréngt, kuckt ob et als Beweis vun Ärem Wäert vum Haus zulässlech ass
Kuck och:
- Property Tax Mythen a Fehlkonzepter
- Wéi eng Deduktes Property Tax op Är Federal Tax Return